Tại điểm 3.6 của công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 có hướng dẫn như sau: 3.6. Hướng dẫn áp dụng Định mức chi phí giám sát thi công xây dựng và giám sát lắp đặt thiết bị: 3.6.1. Định mức chi phí giám sát thi công xây dựng tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầuđược duyệt. 3.6.2. Định mức chi phí giám sát lắp đặt thiết bị tính bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trìnhhoặc dự toán gói thầu được duyệt. Như vậy về trường hợp Bạn hỏi, thì cách tính thứ 2 là đúng. Tuy nhiên các giá trị như chi phí xây dựng và chi phí thiết bị phải là chi phí trước thuế.
Những quy định đối với việc giám sát thi công
Thực hiện nghiêm túc và thái độ chuyên nghiệp trong suốt quá trình từ khi khởi công xây dựng cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình.
Giám sát thi công công trình đúng như thiết kế xây dựng được phê duyệt, đảm bảo các tiêu chuẩn, quy định và kỹ thuật.
Trung thực, chuyên nghiệp, không vụ lợi.
Giám sát thi công phải là những người đáp ứng đủ điều kiện năng lực
Công ty cổ phần tư vấn giám sát Bách Khoa.
Công ty cổ phần tư vấn giám sát Bách Khoa là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực tư vấn và giám sát dự án xây dựng, hạ tầng và các lĩnh vực liên quan. Với nguồn lực chất lượng và đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm, Bách Khoa Consulting đã xây dựng được danh tiếng về sự chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
Công ty Cổ phần Tư vấn Giám sát Bách Khoa cung cấp một loạt các dịch vụ chuyên nghiệp, bao gồm:
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và hạ tầng, Bách Khoa Consulting đã tích lũy được kiến thức và hiểu biết sâu rộng. Điều này giúp công ty đảm bảo rằng mọi quyết định và giải pháp được đưa ra đều dựa trên cơ sở khoa học và kinh nghiệm thực tế.
Công ty tư vấn giám sát xây dựng Artelia.
Artelia tập trung vào việc đảm bảo rằng mọi dự án mà công ty tham gia đều diễn ra một cách hiệu quả và đạt chất lượng cao nhất. Với triết lý tập trung vào sự sáng tạo, bền vững và hợp tác, Artelia xây dựng mối quan hệ đối tác vững chắc với khách hàng và cộng đồng.
Công ty tư vấn giám sát Artelia cung cấp một loạt các dịch vụ đa dạng:
Công ty tư vấn giám sát Artelia có lịch sử hoạt động dài và đã tham gia vào nhiều dự án quốc tế quan trọng. Những năm kinh nghiệm này đã giúp công ty tích lũy kiến thức sâu rộng và hiểu biết về nhiều khía cạnh của việc quản lý và giám sát dự án.
Công ty tư vấn giám sát Apave là một tập đoàn chuyên về các dịch vụ tư vấn, kiểm tra và giám sát trong lĩnh vực an toàn, bảo vệ môi trường, và quản lý chất lượng. Với sự chuyên nghiệp và danh tiếng toàn cầu, Apave đã đóng góp quan trọng vào việc đảm bảo an toàn và chất lượng cho các dự án xây dựng và công nghiệp khác nhau.
Công ty tư vấn giám sát Apave cung cấp một loạt các dịch vụ đa dạng:
Công ty tư vấn giám sát Delta là một tổ chức hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tư vấn và giám sát dự án xây dựng và hạ tầng. Với sự chuyên nghiệp và tầm nhìn đổi mới, Delta đã đóng góp quan trọng vào việc đảm bảo chất lượng và hiệu quả cho các dự án quan trọng.
Công ty tư vấn giám sát Delta cung cấp một loạt các dịch vụ đa dạng:
Công ty tư vấn giám sát Delta là một đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực tư vấn và giám sát dự án xây dựng. Với sự chuyên nghiệp, cam kết với chất lượng và triết lý phục vụ khách hàng, Delta đã đóng góp quan trọng vào việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành xây dựng và hạ tầng.
Công ty tư vấn giám sát Accco (Công ty cổ phần tư vấn Kiến Trúc và Xây Dựng TP.HCM).
Công ty tư vấn giám sát Accco, chính thức là Công ty Cổ phần tư vấn Kiến Trúc và Xây Dựng TP.HCM, là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát xây dựng và kiến trúc tại Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực lân cận. Với mục tiêu đem đến sự chuyên nghiệp, sáng tạo và đáp ứng tốt nhất cho các dự án xây dựng và kiến trúc, Accco đã từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường.
Công ty tư vấn giám sát Accco cung cấp một loạt các dịch vụ tư vấn liên quan đến xây dựng và kiến trúc, bao gồm:
Ý nghĩa của giám sát trong thi công xây dựng công trình
Giám sát thi công công trình xây dựng giúp đảm bảo có thể cập nhật và theo sát toàn bộ công việc. Khi có nhiều giám sát thi công, tất cả các hoạt động mới được đảm bảo diễn ra một cách đúng tiến độ, không có sự đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.
Giám sát thi công công trình còn ghi chép lại tất cả những thông tin, sự kiện, thông số kỹ thuật….để đảm bảo tài liệu cũng như tính chắc chắn trong quá trình công trình đang thi công.
Với những công trình nhỏ có thể không cần đến giám sát thi công, tuy nhiên với những công trình lớn như biệt thự, bệnh viện, nhà xưởng, trường học…đây đều là những công trình có quy mô lớn, do vậy cần phải có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp.
Giám sát trong thi công công trình nhà ở
Giải pháp đặt ra ở đây có thể là thuê ngoài người giám sát thi công. Tuy nhiên, vấn đề chi phí giám sát thi công cũng là một trong những vấn đề được quan tâm. Tùy vào loại hình, phong cách của công trình mà có sự báo giá phù hợp. Giám sát cũng có thể lựa chọn hình thức toàn thời gian hoặc bán thời gian. Sau đây là phần chi giám sát thi công bạn có thể tham khảo:
Chi phí giám sát thi công là 7.000.000 VNĐ/tháng cho 3 buổi/tuần với hình thức 1 nhà phố, với biệt thự là 8.000.000 VNĐ/tháng. Nếu tăng thời gian thêm một chút, cụ thể là 3-4h/ buổi và 4 buổi/tuần thì chi phí giám sát thi công đối với 1 nhà phố là 8.000.000 VNĐ/tháng còn chi phí với biệt thự là 9.000.000/tháng.
Chi phí giám sát thi công công trình là 9.000.000đ/tháng cho 5 buổi/tuần với hình thức 2 nhà phố, còn với biệt thự là 10.000.000 VNĐ/tháng.
Với 3 nhà phố, chi phí giám sát thi công là 15.000.000 VNĐ/tháng cho 6 buổi/tuần và 16.000.000 VNĐ/ tháng cho hình thức biệt thự.
Hình thức thời gian nhà phố từ 7-8h/ ngày thứ 2 đến thứ 6 có mức chi phí giám sát thi công là 20.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt từ thứ 2 đến thứ 7 là 25.000.0000 VNĐ/tháng.
Nếu bạn muốn thuê giám sát thi công công trình ngoài giờ hoặc ngày nghỉ chủ nhật thì có mức chi phí là 500.000-1.000.000VNĐ/1 buổi.
Đây là bảng giá giám sát thi công công khai của công trình biệt thự và nhà phố, còn với những công trình có diện tích lớn hơn cũng sẽ có sự cao hơn về khoảng giá.
Giá trị mang lại cho công trình
Với dịch vụ tư vấn chi phí giám sát thi công uy tín, chuyên nghiệp, quý khách hàng sẽ tìm được đội ngũ giám sát viên có trình độ với mức chi phí phù hợp, đảm bảo tiến độ công trình.
Đội ngũ giám sát thi công mang lại nhiều giá trị lớn
Công ty tư vấn giám sát Beacons.
Beacons hướng đến việc trở thành đối tác tin cậy và đáng giá cho khách hàng trong mọi dự án xây dựng. Với cam kết đem đến giá trị thực sự và đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu của khách hàng, Beacons luôn xây dựng quan hệ đối tác lâu dài dựa trên sự tín nhiệm và chất lượng dịch vụ.
Beacons hướng đến việc đảm bảo hiệu quả toàn diện trong mọi khía cạnh của dự án. Bằng cách tích hợp các quy trình quản lý, kiểm soát chất lượng và đánh giá rủi ro, Beacons giúp đảm bảo rằng dự án được thực hiện một cách suôn sẻ, đúng tiến độ và đạt chất lượng cao.
